El coste de una cerca es una de las preguntas más buscadas y peor respondidas en este terreno, porque la respuesta honesta depende de demasiadas variables locales como para comprimirse en un solo número. Esta guía trata de armar una estimación de coste que sea realmente suya, en vez de confiar en el promedio de otra persona.
Por qué un único precio por pie no es fiable
La especie de la madera, la altura, el estilo, las tarifas locales de mano de obra, la dificultad del terreno (pendiente, obstáculos, excavación en roca) e incluso la estación del año mueven la cifra real, a veces en un margen amplio. Un número publicado sin fecha, sin región y sin los supuestos que hay detrás se parece más a una suposición que a una estimación.
Las partidas que componen un presupuesto real
- Subtotal de materiales: postes, travesaños, tablas o paneles, con precio por unidad, más el hormigón para los hoyos de los postes.
- Herrajes de puerta: bisagras, pestillo y marco para cada vano.
- Mano de obra: una tarifa por pie lineal si se instala en lugar de hacerlo usted mismo, que varía según la región y la dificultad del terreno.
- Retirada: si está reemplazando una cerca existente, es una partida aparte, a menudo con precio por pie lineal.
- Tasa de permiso: algunos municipios exigen uno, en particular por encima de cierta altura o cerca de un lindero; consulte la guía de linderos y retranqueos.
Paso 1: obtenga sus cantidades exactas de material
Antes de ponerle precio a nada, obtenga una lista de materiales precisa a partir de la longitud, la altura, el material y el estilo reales de su cerca. La calculadora de cerca de madera, la calculadora de cerca de malla metálica y las demás páginas de la guía de materiales para cercas calculan todo esto a partir de sus datos concretos, no de una regla general.
Paso 2: valore esa lista con cifras reales
Consiga precios unitarios reales de un proveedor local, o un presupuesto real desglosado por partidas de un contratista, en vez de un promedio sacado de una región sin relación. Introduzca esos precios en la calculadora de coste de cercas junto con sus cantidades de material para obtener un total de hazlo tú mismo, un total instalado, un coste por pie lineal de cada uno y un rango alrededor del total instalado (dado que una estimación escrita a mano no es exacta hasta el dólar).
Paso 3: compare honestamente el hazlo tú mismo y la instalación
La lista de materiales no cambia según quién la instale; solo cambia la partida de mano de obra, además de la probabilidad real de que un instalador novato tarde más (y a veces use más material, por los errores) que alguien con experiencia. Consulte cerca DIY frente a cerca instalada por contratista para ver ese intercambio con más detalle.
El coste cambia según el material, pero la fórmula no
La madera, el vinilo, la malla metálica, el aluminio y el compuesto usan todos la misma fórmula de coste (materiales, mano de obra, portones, retirada, permiso); lo que cambia es el precio unitario y, en el caso concreto de la madera frente a la malla metálica, las propias cantidades de partida. Consulte el coste de la cerca de madera frente a la de malla metálica para esa comparación en concreto, y cuánto cuesta una cerca de madera para el desglose específico de la madera.
Mantenga honesta la estimación
Revise sus precios de entrada de vez en cuando, ya que tanto la madera como las tarifas de mano de obra se mueven con el mercado. Este sitio no publica una tabla nacional de precios fijos precisamente por eso: una cifra que se queda obsoleta en una temporada y se presenta como actual es peor que pedirle su propio precio local.
Lecturas relacionadas: guía de materiales para cercas, guía de herrajes y marcos de portón.