O custo de uma cerca é uma das perguntas mais pesquisadas e pior respondidas nesta área, porque a resposta honesta depende de variáveis locais demais para ser comprimida em um único número. Este guia é sobre montar uma estimativa de custo que seja realmente sua, em vez de confiar na média de outra pessoa.
Por que um único número de preço por pé não é confiável
A espécie do material, a altura, o estilo, as tarifas locais de mão de obra, a dificuldade do terreno (declive, obstruções, escavação em terreno rochoso) e até mesmo a estação movem o número real, às vezes por uma margem ampla. Um número publicado sem data, sem região e sem as premissas por trás dele está mais perto de um palpite do que de uma estimativa.
Os itens que compõem uma proposta real
- Subtotal de materiais: postes, travessas, ripas ou painéis, precificados por unidade, mais o concreto para os buracos dos postes.
- Ferragens de portão: dobradiças, trinco e estrutura de cada abertura.
- Mão de obra: uma tarifa por pé linear se for instalada por terceiros em vez de você mesmo, que varia por região e pela dificuldade do terreno.
- Remoção: se você estiver substituindo uma cerca existente, é um item separado, muitas vezes precificado por pé linear.
- Taxa de licença: alguns municípios exigem uma, em particular acima de uma certa altura ou perto de uma linha de propriedade; veja o guia de linha de propriedade e recuo.
Passo 1: obtenha as quantidades exatas de materiais
Antes de precificar qualquer coisa, obtenha uma lista de materiais precisa a partir do comprimento, da altura, do material e do estilo reais da sua cerca. A calculadora de cerca em madeira, a calculadora de tela de arame e as outras páginas do guia de materiais de cerca calculam isso a partir das suas entradas específicas, e não de uma regra genérica.
Passo 2: precifique essa lista com números reais
Obtenha preços unitários reais de um fornecedor local, ou uma proposta real discriminada de um contratante, em vez de uma média tirada de uma região sem relação. Lance esses valores na calculadora de custo de cerca junto com as suas quantidades de materiais para obter um total faça você mesmo, um total instalado, um custo por pé linear para cada um e uma faixa em torno do total instalado (já que uma estimativa digitada manualmente não é exata ao centavo).
Passo 3: compare faça você mesmo e instalado com honestidade
A lista de materiais não muda com base em quem instala; o que muda é apenas o item de mão de obra, mais a chance real de que um instalador novato gaste mais tempo (e às vezes mais material, por causa de erros) do que alguém experiente. Veja faça você mesmo ou profissional instalado para entender essa troca com mais profundidade.
O custo varia por material, mas a fórmula não
Madeira, vinil, tela de arame, alumínio e composto usam todos a mesma fórmula de custo (materiais, mão de obra, portões, remoção, licença); o que varia é o preço unitário e, especificamente para madeira contra tela de arame, as próprias quantidades. Veja madeira ou tela de arame, qual é mais barata para essa comparação específica, e quanto custa uma cerca em madeira para o detalhamento específico da madeira.
Mantenha a estimativa honesta
Revise periodicamente os seus preços de entrada, já que as tarifas de madeira e de mão de obra se movem com o mercado. Este site não publica uma tabela nacional fixa de preços exatamente por esse motivo: um número que fica desatualizado em uma estação e é apresentado como atual é pior do que pedir a você o seu próprio preço local.
Leituras relacionadas: guia de materiais de cerca, guia de ferragens e estrutura de portão.