বেড়ার পারমিটের প্রয়োজন ও স্থানীয় বিল্ডিং কোড

ট্রাকে ভরা কাঠ অর্ডার করার বা পোস্টের গর্ত খোঁড়ার আগে আপনাকে নির্ধারণ করতে হবে আপনার স্থানীয় পৌরসভা বিল্ডিং পারমিট চাইছে কি না। অনুমোদিত পারমিট ছাড়া বেড়া বসানোর ফলে কাজ বন্ধের আদেশ, পরবর্তী জরিমানা, অথবা সম্পূর্ণ কাঠামো ভেঙে অপসারণের আদেশ হতে পারে, আর তার খরচ আপনাকেই বহন করতে হবে।

যুক্তরাষ্ট্রজুড়ে পৌরসভার বিল্ডিং বিভাগ, ইন্টারন্যাশনাল রেসিডেন্টিয়াল কোড, IRC, এবং স্থানীয় বিধিসমূহ সাধারণত কী আবশ্যক করে, তা নিচে দেওয়া হলো।

বেড়ার পারমিট কখন দরকার?

যুক্তরাষ্ট্রের শহর ও জেলাগুলোতে সাধারণ নিয়ম হিসেবে:

• 6 ফুটের কম উচ্চ বেড়া, পিছনের ও পাশের কর্মক্ষেত্রে: অনেক শহুরে এলাকা সেটব্যাক ও পরিষ্কার দৃশ্যমানতার কোণার নিয়ম মানলে আদর্শ 6 ফুটের পিছনের বেড়াকে আনুষ্ঠানিক পারমিট থেকে অব্যাহতি দেয়।
• 6 ফুটের বেশি উচ্চ বেড়া: প্রায় সব এলাকা 7, 8 বা 10 ফুট উচ্চতার বেড়ার জন্য অতি-উচ্চতার বিল্ডিং পারমিট, প্রকৌশলীয় পর্যালোচনা বা জোনিং ভ্যারিয়েন্স চাই।
• সামনের কর্মক্ষেত্রের বেড়া: রাস্তার যানবাহন ও ড্রাইভওয়ের দৃশ্যমানতা ঠিক রাখতে বেশিরভাগ শহর পারমিট চান বা সামনের কর্মক্ষেত্রের বেড়ার উচ্চতা কঠোরভাবে 3.5 বা 4 ফুটে সীমাবদ্ধ রাখে।
• সুইমিং পুলের বাধা: পুলের নিরাপত্তা-বেড়া প্রায় কখনও সবসময় একটি আলাদা বিল্ডিং পারমিট এবং শিশুর নিরাপত্তা সংক্রান্ত নিয়মের সঙ্গে সঙ্গতি যাচাইয়ের জন্য সরেজমিন শেষ পরিদর্শন আবশ্যক করে।
• ঐতিহাসিক এলাকা ও HOA: নির্ধারিত ঐতিহাসিক এলাকা ও বাড়ি মালিক সংঘ আলাদা স্থাপত্য পর্যালোচনা বোর্ড রাখে, যেগুলোর পৌরসভায় জমা দেওয়ার আগে আলাদা অনুমোদন প্রক্রিয়া চলে।

আদর্শ উচ্চতার বিধান

নির্দিষ্ট সীমা পৌরসভা পর্যায়ে ঠিক হলেও, সাধারণ আবাসিক উচ্চতার কোড একটি অনুমেয় নিয়ম অনুসরণ করে:

কোণার জমি বাড়ি-নির্মাণ বিভাগের নজরে বেশি: তারা একটি সাইট ট্রায়াঙ্গল, প্রায়ই রাস্তার কোণের কার্ভ থেকে 25 ফুট থেকে 30 ফুটের তির্যক এলাকা, নির্ধারণ করে, যেখানে 2.5 বা 3 ফুটের বেশি কোনো দৃশ্য বাধা আইনত নিষিদ্ধ।

সেটব্যাক ও সম্পত্তির সীমানার নিয়ম

সেটব্যাক নির্ধারণ করে যে কোনো কাঠামো আপনার সম্পত্তির সীমানার ভেতরে কতদূরে বসতে হবে।

1. শূন্য-লট-লাইন, সম্পত্তির সীমানার ওপরে: কিছু পৌরসভা ভাগ করা সীমানার রেখার ওপর সরাসরি বেড়া বসতে দেয়, তবে প্রায়ই পার্শ্ববর্তী সম্পত্তির মালিকের কাছ থেকে স্বাক্ষরিত ও নোটারাইজড সীমানা চুক্তি চায়।
2. আলাদা সেটব্যাক: অনেক শহর নির্দেশ দেয় যে বেড়া আপনার সীমানার রেখার ভেতরে 2 থেকে 6 ইঞ্চি থাকতে হবে। এতে পোস্টের ভিত্তি, কংক্রিটের ঘণ্টা ও পিকেট প্রতিবেশীর জমির ওপরে ঢুকে পড়ে না, তা নিশ্চিত হয়।
3. ইউটিলিটি ইজমেন্ট: পৌরসভার জল, বিদ্যুৎ বা নিষ্কাশন ইজমেন্ট আপনার সম্পত্তির ওপর দিয়ে গেলে, ইউটিলিটি সংস্থার আইনগত প্রবেশাধিকার থাকে। আপনাকে এর ওপর বেড়া বসানোর অনুমতি দেওয়া হলেও, ভূগর্ভস্থ অবকাঠামোতে প্রবেশ করতে হলে ইউটিলিটি সংস্থার ক্ষতিপূরণ ছাড়াই বেড়া ভেঙে ফেলার আইনগত অধিকার থাকে।

পুলের বাধার কোডের প্রয়োজন

ইন্টারন্যাশনাল সুইমিং পুল অ্যান্ড স্পা কোড, ISPSC, এবং IRC সেকশন AG105 অধীনে, সুইমিং পুলের চারপাশের নিরাপত্তা-বাধা কঠোর মানদণ্ড পূরণ করতে হয়:

• পুল থেকে দূরে থাকা দিকে সমাপ্ত স্তরের ওপরে সর্বনিম্ন 48 ইঞ্চি, 4 ফুট, উচ্চতা।
• সমাপ্ত মাটির স্তর ও নিচের রেলের মধ্যে উল্লম্ব ফাঁকের কঠোর সীমা, সাধারণত প্রায় 4 ইঞ্চি বলে উল্লেখ করা হয়, যাতে ছোট বাচ্চা নিচ দিয়ে গড়াতে না পারে।
• পিকেট বা স্ল্যাটের মধ্যে সর্বোচ্চ 4 ইঞ্চি ব্যাসার গোল, যাতে ছোট বাচ্চা ভেতরে ঢুকতে না পারে।
• গেট অবশ্যই বাইরের দিকে খুলতে হবে, পুলের এলাকা থেকে দূরে, এবং সেটিতে সেলফ-ক্লোজিং কবজা ও সেলফ-ল্যাচিং ব্যবস্থা থাকতে হবে, যা স্তরের ওপরে অন্তত 54 ইঞ্চি উচ্চতায় স্থাপিত থাকবে।

স্থানীয় সংশোধনী এই সংখ্যাগুলোর যেকোনোটি কঠোর বা সমন্বয় করতে পারে, তাই নকশা চূড়ান্ত করার আগে আপনার বিল্ডিং বিভাগের সঙ্গে সঠিক সংখ্যাগুলো নিশ্চিত করুন।

বাধ্যতামূলক 811 ফোন

আপনার পৌরসভা আনুষ্ঠানিক কাগজের পারমিট চাই বা না চাই, 811 এ ফোন করা, জাতীয় কাজের আগে ফোন করুন সেবা, সব 50টি রাজ্যে আইনগত বাধ্যতামূলক। টেকনিশিয়ানরা বিনামূল্যে প্রকাশ্য গ্যাস, বিদ্যুৎ, পানি ও যোগাযোগ লাইন চিহ্নিত করেন। মাটি খোঁড়ার আগে আপনাকে রাজ্যের প্রয়োজনীয় নোটিশের সময়, সাধারণত দুই থেকে তিনটি পূর্ণ কর্মদিবস, অপেক্ষা করতে হবে।

পারমিটের খরচ ও আবেদনের চেকলিস্ট

আবাসিক বেড়ার পারমিট সাধারণত $30 থেকে $150 এর মধ্যে পড়ে। নির্ভুলভাবে জমা দিতে প্রস্তুত করুন:

1. আপনার সম্পত্তির সার্ভে বা প্লট প্ল্যানের একটি অনুলিপি, যেখানে প্রস্তাবিত বেড়ার সরেখা কালিতে চিহ্নিত থাকবে।
2. বেড়ার বিবরণ: উচ্চতা, উপাদান, যেমন কাঠ, ভিনাইল, চেইন লিংক, ধাতু, এবং ধরন।
3. গেটের অবস্থান ও প্রস্থ।
4. আনুমানিক প্রকল্প মূল্যায়ন, উপাদান ও শ্রম।

আপনার প্রকল্পের বিবরণ হিসাব করুন

পারমিটের আবেদনের নকশা জমা দেওয়ার আগে আপনার লেআউট ও দৈর্ঘ্য যাচাই করুন:

• পুলের কোড-সংক্রান্ত মাপের জন্য pool fence calculator ব্যবহার করুন।
• পারমিটের কাগজপত্রের জন্য প্রকল্প মূল্যায়ন অনুমান করতে fence cost calculator ব্যবহার করুন।
• সীমানা সম্পর্কিত পরামর্শের জন্য property line and setback guide পড়ুন।

সম্পর্কিত পড়া: pool fence code compliance, best fence for a dog, how to install a wood privacy fence।