フェンスの許可要件と地域の建築基準

木材をトラックで注文したり、支柱の穴を掘ったりする前に、お住まいの自治体が建築許可を要求しているかどうかを確認しなければなりません。承認された許可なしにフェンスを設置すると、工事停止命令、遡及的な罰金、あるいは自己負担で構造物全体を解体して撤去せよという命令につながる可能性があります。

ここでは、米国の市町村の建築部局、International Residential Code (IRC) の標準、および地域の条例が、通常どのようなことを要求しているかを示します。

いつフェンスの許可が必要か

米国の都市と郡の一般的なルールとして、次のようなものです。

高さ6フィート未満のフェンス（裏庭と側庭）: 多くの郊外自治体は、標準的な6フィートの裏庭フェンスについて、セットバックと隅の視界確保の規則を満たしていれば、正式な許可を免除しています。
高さ6フィートを超えるフェンス: ほぼすべての自治体は、7フィート、8フィート、10フィートの高さに立つフェンスについて、高さ超過の建築許可、技術審査、または都市計画の特例を要求しています。
前の庭のフェンス: ほとんどすべての町で、路上の交通や車庫への視界を維持するため、前の庭のフェンスの高さを3.5フィートまたは4フィートに厳しく制限するか、許可を要求しています。
プールの安全柵: プールの安全囲いはほぼ常に、専用の建築許可と現場での最終検査を必要とし、子どもの安全に関する適合を確認します。
史跡地区とHOA: 指定された史跡ゾーンと住宅所有者協会は、それぞれ独自の建築審査委員会を置き、自治体への届出とは別に承認プロセスを設けます。

具体的な上限は自治体の段階で定められますが、一般的な住宅地の高さ基準は、予想できるパターンに従っています。

角地のロットは追加の厳しい検討の対象です。建築部局が定める「視界三角形」（多くの場合、街の角の縁石から対角線方向に25フィートから30フィートの区域）では、2.5フィートまたは3フィートを超える視覚的な障害物は、法律で禁じられています。

セットバックとは、構造物が地界から内側にどれだけ離して置かれなければならないかを定めます。

ゼロロットライン / 地界上: 一部の自治体は地界線上に直接フェンスを張ることを認めますが、隣の土地の所有者による署名入りで、公証人の証明を受けた境界同意書を要求することがよくあります。
専用のセットバック: 多くの町では、フェンスを地界線の内側に2から6インチ置いてくださいと定めています。これにより、支柱の基礎、コンクリートのベル、縦板が隣の土地に侵入しないことが保証されます。
公益の権利: 自治体の上水道、電力、または排水の権利が敷地にまたがっている場合、公益事業者は法的なアクセス権を確保しています。フェンスがその上に張られることを認めていても、地下インフラにアクセスする必要が生じた場合、公益事業者は補償なしにフェンスを撤去する法的権利を持っています。

International Swimming Pool and Spa Code (ISPSC) と IRC の AG105 条項のもとでは、プールの周囲の安全柵は厳格な基準を満たす必要があります。

地域の改正では、これらの数値のいずれかを厳しくしたり変更したりできます。設計を確定する前に、正確な数値を建築部局に確認してください。

市町村が正式な紙の許可を要求しているかどうかに関係なく、811（全国共通の「掘る前に連絡」サービス）への連絡は、米国の50州すべてで法的義務です。技術者は、公益のガス、電力、水、通信の管を無料で表示します。掘削を始める前に、州が定める必要な通知期間（通常は2から3営業日）を待つ必要があります。

住宅のフェンス許可の費用は、通常30ドルから150ドルです。すみやかに申請するために、次を準備してください。

許可申請の図面を送る前に、配置と延長を確認してください。